Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castellammare del Golfo in zona Scopello a 650.000 € (cod.647d8c6d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Scopello, la richiesta di 650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
203 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3201 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.175 €/m² e
2.493 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA EXTRAURBANA DI VILLEGGIATURA (SARMUCI, GROTTICELLI, FRAGINESI, BALATA DI...) per case indipendenti (da 1.605 €/m² a 3.705 €/m²) e per ville (da 1.855 €/m² a 4.060 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Castellammare del Golfo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellammare del Golfo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scopello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scopello, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.570 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Castellammare del Golfo in zona Scopello
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SAVILLS
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con caminetto
Situata in Contrada Fraginesi, in una tranquilla zona residenziale, questa affascinante villa dal carattere rustico è immersa in un paesaggio bucolico di rara bellezza, dove la natura è protagonista assoluta. Circondata da un rigoglioso giardino mediterraneo, arricchito da alberi di limone, arancio e ulivo, la proprietà regala un’atmosfera di quiete e armonia. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra, un ampio open space accoglie la zona giorno, con una cucina in muratura e un soggiorno impreziosito da un camino, ideale per le serate più fresche. L’organizzazione degli spazi prevede, sul lato destro, uno studio, una camera da letto matrimoniale e un bagno con doccia; sul lato sinistro, una seconda camera matrimoniale, un ulteriore bagno e una funzionale zona lavanderia. Un'elegante scala conduce al primo piano, dove si trova una luminosa camera da letto matrimoniale con bagno en suite e accesso diretto ad un terrazzo panoramico, da cui godere di suggestive vedute sul suggestivo contesto circostante. All’esterno, la villa si apre su un ampio portico, perfetto per pranzi e cene all’aperto, mentre una zona barbecue sul retro offre l’ambiente ideale per trascorrere momenti conviviali con amici e familiari. La posizione è davvero privilegiata: riservata, ma a breve distanza dal mare, offre la possibilità di raggiungere in pochi minuti la splendida spiaggia di Scopello, con le sue acque cristalline, i suggestivi faraglioni e la storica Tonnara, uno dei luoghi più iconici e fotografati della costa siciliana
