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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castellammare del Golfo in zona Scopello a 399.000 € (cod.647b51a2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Scopello, la richiesta di 399.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2541 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.330 €/m² e
2.668 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA EXTRAURBANA DI VILLEGGIATURA (SARMUCI, GROTTICELLI, FRAGINESI, BALATA DI...) per case indipendenti (da 1.620 €/m² a 3.685 €/m²) e per ville (da 1.875 €/m² a 4.060 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castellammare del Golfo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellammare del Golfo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scopello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scopello, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.595 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castellammare del Golfo in zona Scopello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
di giovanni vito emg casa
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage
Incantevole Villa con Piscina Privata - Zona Scopello Fraginesi Questa splendida villa vanta un'esposizione privilegiata, offrendo una vista mozzafiato sulle affascinanti montagne di Fraginesi. Grazie al suo design armonioso, si integra perfettamente nel paesaggio naturale, preservando l'autenticità del territorio e garantendo ai residenti un'atmosfera di assoluta tranquillità e benessere visivo e sensoriale. L'architettura della villa richiama lo stile classico siciliano, caratterizzato da linee semplici ed essenziali e dai caldi colori mediterranei. All'interno, la zona living è spaziosa e luminosa, con cucina open space ideale per momenti conviviali. La villa dispone di tre camere matrimoniali e un bagno con doccia, offrendo comfort e funzionalità . All'esterno, la proprietà è arricchita da una grande piscina privata con un?ampia zona solarium, perfetta per rilassarsi e godere del clima mediterraneo. Le verande coperte circondano la casa, creando piacevoli spazi all?aperto. Inoltre, la villa è dotata di una zona barbecue adiacente alla cucina, completa di forno a legna e doccia esterna coperta. Il giardino è curato nei minimi dettagli, con posti auto, cancello e un garage che, se desiderato, potrebbe essere trasformato in una dependance a servizio della casa.; per info e dettagli presso AGENZIA EMG CASA PIAZZA BAGOLINO n 13 ALCAMO CELL 3319884391. "Vi ringraziamo per avere valutato le nostre offerte. VALUTIAMO GRATUITAMENTE IL VOSTRO USATO che potrebbe risultare di nostro interesse. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale
