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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castellammare del Golfo in zona Scopello a 520.000 € (cod.647899a1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Scopello, la richiesta di 520.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3466 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.904 €/m² e
3.240 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA EXTRAURBANA DI VILLEGGIATURA (SARMUCI, GROTTICELLI, FRAGINESI, BALATA DI...) per case indipendenti (da 1.630 €/m² a 3.760 €/m²) e per ville (da 1.865 €/m² a 4.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castellammare del Golfo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellammare del Golfo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scopello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scopello, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.605 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castellammare del Golfo in zona Scopello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento per vacanza
Proponiamo in Vendita a Castellammare del Golfo, In zona Scopello c. da Baida. Villa unifamiliare di nuova costruzione con piscina privata. L’immobile occupa una superficie di circa 150 mq circa, mentre il giardino ha un’ampiezza di 3000 mq (c. a. ) L’IMMOBILE: Il piano terra si compone di: - Cucina Soggiorno - Camera Matrimoniale - Bagno Il primo piano si compone di: - Due camere da letto - Bagno Oltre a una veranda coperta in muratura di circa 30 mq. L’ESTERNO: La proprietà comprende spazi esterni esclusivi per complessivi 3000 mq. circa, comprendenti: - aree destinate a parcheggio privato. - giardino recintato. - piscina privata ALTRO: - L'abitazione si trova in posizione panoramica con vista sulla vallata e sul mare. Possibilità di istallazione: - Impianto fotovoltaico - Impianto di allarme - Impianto di riscaldamento La zona: La Zona di Contrada BAIDA , poco distante dal mare, dista da Castellammare del Golfo circa 4 km, mentre è distante dal borgo di Scopello circa 6 km. La spiaggia più vicina è raggiungibile in auto a meno di cinque minuti. Tutti i servizi principali si trovano a pochi minuti di auto, Nel vicino paese di Castellammare del Golfo e a Scopello. L’immobile si presta sia per essere abitato come residenza principale sia come casa vacanza. Inoltre la zona è molto indicata per affitti “settimanali” turistici, con elevata redditività. Riferimento: P1
