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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castellammare del Golfo in zona Scopello a 760.000 € (cod.6470b19f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Scopello, la richiesta di 760.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
760.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3800 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.963 €/m² e
3.288 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA EXTRAURBANA DI VILLEGGIATURA (SARMUCI, GROTTICELLI, FRAGINESI, BALATA DI...) per case indipendenti (da 1.595 €/m² a 3.715 €/m²) e per ville (da 1.820 €/m² a 4.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castellammare del Golfo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellammare del Golfo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scopello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scopello, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.555 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castellammare del Golfo in zona Scopello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione per vacanza
A soli 4 km dal centro di Castellammare del Golfo e a 3 km dalle acque cristalline del mare, sorge questa esclusiva villa in fase di costruzione, immersa nella quiete della natura ma perfettamente collegata grazie alla sua posizione su strada principale. Un luogo dove comfort, sostenibilità e paesaggio si fondono in un’esperienza abitativa senza compromessi. Con una vista panoramica mozzafiato che abbraccia il mare, i monti e le valli siciliane, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi cerca una residenza esclusiva, una casa vacanze di lusso o un investimento ad alta redditività in una delle zone più richieste della Sicilia. La villa si sviluppa su tre livelli, per una superficie totale di circa 200 mq, circondata da un terreno privato di 3.000 mq, con ampi spazi verdi e aree relax. Il progetto prevede: 4 camere da letto 3 bagni Ampio salone panoramico Cucina open space con affacci sul giardino Piscina privata Esclusiva area SPA con idromassaggio, sauna e bagno turco Ma ciò che rende davvero unica questa proprietà è la sua anima green: realizzata interamente in bioedilizia, con zero emissioni e materiali di alta qualità certificata, la villa incarna il futuro dell’abitare sostenibile. Un cappotto termico esterno, isolamenti termoacustici di ultima generazione e finiture pregiate garantiscono efficienza energetica, comfort assoluto e un impatto ambientale minimo. La zona è servita da acquedotto comunale ed è facilmente raggiungibile. A pochi minuti si trovano le rinomate località di Scopello e della Riserva Naturale dello Zingaro, mete turistiche d’eccellenza che accrescono ulteriormente il valore e l’attrattiva dell’immobile. La consegna è prevista entro sei mesi, con possibilità di personalizzazione degli interni e delle finiture secondo i gusti del futuro proprietario. Prezzo: €760.000 Non perdere l’occasione di vivere o investire in un luogo dove natura, benessere e sostenibilità si incontrano in perfetto equilibrio. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per visitare il sito
