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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castellammare del Golfo a 150.000 € (cod.64604df3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castellammare del Golfo, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.258 €/m² e
1.437 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellammare del Golfo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellammare del Golfo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scopello.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castellammare del Golfo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile
In una palazzina d’epoca recentemente ristrutturata, dove sono stati sapientemente conservati elementi originali come i pavimenti antichi e la suggestiva scala in maiolica, è in vendita un affascinante appartamento con ingresso indipendente e sviluppo su due livelli. L’abitazione accoglie al primo piano una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato e un’elegante vasca idromassaggio. In questo livello è già presente la predisposizione per una cucina, dettaglio che apre alla possibilità di ricavare una seconda unità abitativa autonoma, perfetta per uso turistico o per ospiti. Salendo al secondo piano, troviamo una seconda camera matrimoniale con balcone, una cucina abitabile luminosa, una cameretta e un secondo bagno. Gli spazi sono ben distribuiti, con ambienti comodi, funzionali e pronti da vivere. La vendita include tutto l’arredamento, selezionato con gusto, rendendo l’immobile immediatamente abitabile o pronto per essere messo a reddito. Questa proprietà rappresenta una rara combinazione di carattere storico e comfort moderno, ideale sia come abitazione principale che come investimento nel settore degli affitti brevi, grazie alla posizione strategica e alla possibilità di realizzare due appartamenti distinti. Un’occasione unica per vivere – o far vivere – il fascino autentico della tradizione siciliana, senza rinunciare alla praticità. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, siamo a vostra disposizione
