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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castellammare del Golfo in zona Scopello a 270.000 € (cod.642bd9ac)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Scopello, la richiesta di 270.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E8, è proposta in vendita (da Immobiliare 1.0) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2076 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.323 €/m² e
2.638 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SUBURBANA DI VILLEGGIATURA (LOC. PIANO PRINCIPE MORTILLI - AVERSA E PART...) per case indipendenti (da 1.575 €/m² a 3.575 €/m²) e per ville (da 1.830 €/m² a 3.995 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellammare del Golfo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellammare del Golfo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scopello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scopello, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.520 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castellammare del Golfo in zona Scopello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con caminetto
Proponiamo in vendita una graziosa villetta ubicata in una zona che si trova fuori dai frenetici flussi turistici divenuta meta di residenze e residenti che godono della lussureggiante e tranquilla campagna castellammarese ed esattamente contrada Gagliardetta. Essa si trova nelle immediate vicinanze delle rinomate terme segestane, a soli 5 minuti di auto dal borgo di Castellammare, a 10 da Scopello e a 40 minuti dall?aeroporto internazionale di Palermo e del Vincenzo Florio di Trapani. La villetta non è stata costruita per finalità speculative per cui ogni suo dettaglio è stato pensato e realizzato da abili artigiani locali. Ha proporzioni e una distribuzione interna davvero comoda e confortevole. Entrando troviamo un accogliente ingresso, salone, una zona living con camino, ancora una cucina, due camere da letto ed una cameretta, un ripostiglio e due bagni. Predisposizione riscaldamenti tradizionali, due climatizzatori caldo freddo, vasca interrata da 12.000 ml., 40 ulivi, un giardino di 3.500 mq. si valuta la possbbilità di annettere alla proprietà ulteriori 8.500 di terreno incolto con trattativa separata. Per ulteriori informazioni o per effettuare una visita chiamate il +39 338 4341790 + 39 0924 053849
