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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castellammare del Golfo in zona Scopello a 400.000 € (cod.642bd999)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Scopello, la richiesta di 400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita (da Immobiliare 1.0) a
400.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3100 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.369 €/m² e
2.675 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA EXTRAURBANA DI VILLEGGIATURA (SARMUCI, GROTTICELLI, FRAGINESI, BALATA DI...) per case indipendenti (da 1.575 €/m² a 3.675 €/m²) e per ville (da 1.830 €/m² a 4.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellammare del Golfo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellammare del Golfo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scopello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scopello, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.520 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castellammare del Golfo in zona Scopello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con balcone con garage
Descrizione in fase di completamento. PIANO TERRA CUCINA GRANDE ZONA LIVING 2 CAMERA DA LETTO BAGNO CON DOCCIA UN CLIMATIZZATORE CALDO FREDDO PIANO PRIMO 1 CAMERA DA LETTO CUCINA ESTRNA IN MURATURA CON BARBECUE PISCINA 10 x 5 METRI H 1,50 SERVIZI PISCINA ACQUA CORRENTE TERRAZZINO GARAGE CIRCA 30 MQ. RISERVA IDRICA INTERRATA 40.000 LT GIARDINO 1.500 MQ TERRENO RECINTATO. La residenza è ubicata a 10 Min da Castellammare del Golfo, a 5 Min dai Faraglioni di Scopello e dalla riserva Naturale orientata dello Zingaro, a 10 min dalle acque termali di Calatafimi Segesta e a soli 35 Min dagli Aeroporti di Punta Raisi (PA) e Birgi (TP
