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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castellammare del Golfo in zona Scopello a 335.000 € (cod.63b3409c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Scopello, la richiesta di 335.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2838 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.131 €/m² e
2.444 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA EXTRAURBANA DI VILLEGGIATURA (SARMUCI, GROTTICELLI, FRAGINESI, BALATA DI...) per case indipendenti (da 1.580 €/m² a 3.675 €/m²) e per ville (da 1.825 €/m² a 4.020 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Castellammare del Golfo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellammare del Golfo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scopello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scopello, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.525 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castellammare del Golfo in zona Scopello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina per vacanza
CASTELLAMMARE DEL GOLFO – Villa con ampio giardino e piscina privata In una meravigliosa valle verde tra Scopello e Castellammare del Golfo, a pochi chilometri dal mare, in Contrada Fraginesi, proponiamo in vendita una villa con mq 1350 di giardino ricco di piante tropicali locali, piscina privata e grandi spazi esterni attrezzati. La villa si sviluppa su due livelli. Al piano terra: una spaziosa zona giorno con un luminoso salone da cui si accede ad un ampio patio esterno con cucina, area ombreggiata per pranzi e cene all'aperto, una cucina interna e un bagno per gli ospiti. La zona notte si trova al piano inferiore, con quattro camere da letto tutte con finestra, un comodo ripostiglio e un secondo bagno. Immersa nella tranquillità, questa proprietà offre uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto, in un angolo di paradiso privato, per vivere in armonia con la natura e a breve distanza dal centro di Castellammare del Golfo e dalle più belle spiagge di mare della Sicilia. Ideale per chi desidera acquistare una proprietà per trascorrere le vacanze in Sicilia, o per chi desidera investire in una location strategica come struttura ricettiva turistica. Contattateci per organizzare una visita e scoprire di persona tutto ciò che questa villa ha da offrire
