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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castellammare del Golfo in zona Scopello a 180.000 € (cod.63a48406)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castellammare del Golfo Scopello, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ALKA IMMOBILIARE DI MESSINA GIACOMO) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
159 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1132 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.393 €/m² e
1.610 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza ((C/SO GARIBALDI/P - V.UMBERTO - MARCONI/P - ROMA/P. - PZA PETROLO - ZANGARA -...) per appartamenti (da 1.225 €/m² a 3.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castellammare del Golfo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellammare del Golfo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scopello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scopello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.965 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellammare del Golfo in zona Scopello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con climatizzazione
Alka Immobiliare propone in vendita a Castellammare del Golfo un'interessante appartamento con terrazza e balcone vista mare vicinissimo al porto turistico. L’appartamento è posto al terzo ed ultimo piano di un palazzo ubicato nella centrale via Roma, una delle storiche strade del paese. La doppia esposizione permette di avere una suggestiva vista mare sia dal balcone che sporge sulla via principale sia dalla spaziosa terrazza del retro. Si accede alla proprietà da un’antico portone dove una scala in marmo conduce al terzo piano. Entrando nell’appartamento si accede su un comodo ingresso rivestito in parquet ed illuminato da una parete di vetro impreziosita da particolari decori. L’immobile è costituito da un ampio soggiorno, una cucina, un corridoio, tre camere da letto, un antibagno/lavanderia e due wc, di cui uno con vasca ed uno con doccia. L’immobile è dotato di riscaldamento con piastre alimentate a metano e pompe di calore per la climatizzazione estiva. I due lunghi balconi sul lato est che percorrono tutta la facciata dell’immobile guardano il piccolo porto turistico del paese, che è raggiungibile a piedi in pochi minuti; il centro storico del paese dista infatti solo 200 metri e la prima spiaggia balneabile è a circa 900 metri di distanza. Nella vendita è inclusa una porzione di fabbricato adiacente all’appartamento, composta da due grandi vani, la terrazza vista mare ed un wc. Questi ambienti necessitano una ristrutturazione per collegarli all’unità principale. Ci troviamo in un’area della Sicilia occidentale ricca di attrazioni come la famosissima Riserva Naturale dello Zingaro e la Tonnara di Scopello, il tempio di Segesta e le terme naturali Polle del Crimiso. Contattaci per ulteriori informazioni: Alka Immobiliare – Solo i migliori immobili della Sicilia Occidentale Castellammare del Golfo, Corso Giuseppe Garibaldi n. 3 – t./f. 0924.531074 Giacomo Messina 339.6545484
