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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castellammare del Golfo a 105.000 € (cod.636730dc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castellammare del Golfo, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
972 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.233 €/m² e
1.411 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellammare del Golfo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellammare del Golfo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scopello.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castellammare del Golfo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con balcone con garage per vacanza
Nel cuore pulsante del centro storico di Castellammare del Golfo, proponiamo in vendita un'affascinante palazzina storica di circa 105 mq, disposta su tre livelli. Questa residenza è un esempio di architettura tradizionale siciliana, caratterizzata da elementi d'epoca e da una posizione privilegiata, ideale per chi desidera vivere o investire in uno degli angoli più suggestivi della città. La proprietà dispone di un progetto approvato per la ristrutturazione e la divisione in due appartamenti, oltre alla creazione di una veranda coperta sul terrazzo. È inoltre possibile acquistare un garage nelle immediate vicinanze della palazzina, distribuito su due livelli, che offre uno spazio di 50 mq al piano terra e ulteriori 20 mq al primo piano, perfetto per chi necessita di un ampio spazio per il parcheggio o come deposito. Dettagli dell'Immobile: Piano Terra: Due ampi vani con soffitti alti che evocano il fascino delle antiche residenze siciliane. Questo spazio può essere trasformato in un'accogliente zona living o in un’area reception per una struttura ricettiva, mantenendo intatta l'atmosfera storica. Primo Piano: Due eleganti camere con balcone, arricchite da pavimenti originali d'epoca. Gli ambienti, luminosi e ariosi, sono ideali per creare camere da letto di charme o spazi di soggiorno esclusivi. Secondo Piano: Un locale di circa 20 mq con accesso a un delizioso terrazzo di 20 mq, dal quale è possibile ammirare i caratteristici tetti del centro storico e godere di piacevoli momenti all'aperto. Questo spazio offre l'opportunità di creare una zona relax privata o un piccolo giardino pensile. Opportunità di Investimento: Grazie alla sua struttura e posizione, la palazzina è perfetta per essere trasformata in una struttura turistico-ricettiva, come due appartamenti per vacanze, capaci di attrarre turisti in cerca di un'esperienza autentica e raffinata nel cuore della Sicilia. Situata in una delle zone più ambite di Castellammare del Golfo, la palazzina è a pochi passi dai principali luoghi di interesse, dalle[…]
