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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castellammare del Golfo a 225.000 € (cod.632a0a6b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castellammare del Golfo, la richiesta di 225.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da ALKA IMMOBILIARE DI MESSINA GIACOMO) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.712 €/m² e
2.014 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.230 €/m² a 2.730 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.130 €/m² a 3.000 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Castellammare del Golfo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellammare del Golfo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scopello.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castellammare del Golfo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con cantina
Alka Immobiliare propone in vendita a Castellammare del Golfo una casa indipendente a pochi passi dal centro storico, dotata di veranda coperta e ben due terrazze vista mare. L’abitazione è stata recentemente ristrutturata e si estende su due elevazioni per una superficie complessiva di circa 100 mq oltre terrazze e veranda coperta. Il piano terra è composto da una cucina-soggiorno con punto cottura in muratura con accesso ad una veranda coperta panoramica, una camera da letto, un bagno con doccia ed un piccolo ripostiglio. Da una scala interna si accede agli ambienti superiori: un soppalco adibito a salottino/camera studio caratterizzato da una spaziosa terrazza vista mare ed un secondo bagno con doccia. Salendo qualche gradino si giunge alla seconda camera da letto con un comodo terrazzino panoramico dal quale si può ammirare l'intero Golfo di Castellammare, da cui prende il nome il paese. Gli ambienti sono molto luminosi, grazie alla doppia esposizione e alla presenza di aree aperte, e sono tutti provvisti di impianto di riscaldamento con piastre. Il tetto è del tipo ventilato con soprastanti coppi siciliani. Il carattere mediterraneo caratterizza tutti gli ambienti, pavimentate con tipici mattoni siciliani, esistenti precedentemente alla ristrutturazione, che sono stati sapientemente riapplicati associando finiture in resina; gli infissi esterni sono in legno con vetro-camera. L'immobile è anche dotato di una cisterna idrica interrata. L’immobile è situato all’interno del quartiere denominato “Case Nuove”, adiacente alla via Marconi ed al corso Garibaldi, raggiungibile a piedi dall’abitazione in pochissimi minuti. Ottima la posizione in quanto distaccata dai rumori della movida estiva e allo stesso tempo non distante da tutti i servizi principali. Contattaci per ulteriori informazioni: Alka Immobiliare – Solo i migliori immobili della Sicilia Occidentale Castellammare del Golfo, Corso Giuseppe Garibaldi n. 3 – tel. 0924.531074 Giacomo Messina 339.6545484
