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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castellammare del Golfo in zona Scopello a 500.000 € (cod.630ee17d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Scopello, la richiesta di 500.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.931 €/m² e
2.186 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza ((C/SO GARIBALDI/P - V.UMBERTO - MARCONI/P - ROMA/P. - PZA PETROLO - ZANGARA -...) per case indipendenti (da 1.575 €/m² a 3.575 €/m²) e per ville (da 1.830 €/m² a 3.995 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castellammare del Golfo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellammare del Golfo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scopello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scopello, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.520 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castellammare del Golfo in zona Scopello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con cantina con cucina abitabile di recente costruzione
Splendida Villa Unifamiliare con Ampio Giardino e Vista Panoramica a Castellammare del Golfo Proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare di circa 300 mq, immersa in un magnifico giardino di circa 3500 mq, situata nella rinomata zona di Fraginesi, Scopello, a Castellammare del Golfo. Caratteristiche della Villa: PIANO TERRA: - Spaziosa Corte Privata: Accogliente e riservata, ideale per momenti di relax all’aperto. - Elegante Ingresso: Introduce a un ambiente raffinato e luminoso. - Ampia Zona Pranzo: Perfetta per cene conviviali e celebrazioni. - Veranda: Spazio versatile per godere del panorama in ogni stagione. - Cucina Abitabile: Moderna e funzionale, dotata di tutte le comodità. - Luminoso Salone: Grande e accogliente, con ampie finestre che offrono una vista incantevole. - Soggiorno: Un’ulteriore area relax, perfetta per ospiti e momenti di tranquillità. - Disimpegno e Ripostiglio: Offrono ulteriore spazio e praticità. - Studio: Ideale per lavorare o studiare in un ambiente tranquillo. - 3 Bagni: Eleganti e ben rifiniti, per garantire massimo comfort. PRIMO PIANO: - 2 Camere da Letto Luminose: Ogni stanza è progettata per offrire un riposo sereno e confortevole. - 2 Ampi Terrazzi: Spazi esclusivi dove godere di una vista panoramica mozzafiato. - 2 Bagni e Ripostiglio: Servizi aggiuntivi che garantiscono funzionalità e comodità. - Posizione e Contesto: La villa è situata su una collinetta che domina il golfo di Castellammare, nella tranquilla e prestigiosa zona di Fraginesi. Si trova a pochi chilometri dall'antico Baglio di Scopello, incastonato su una rocca che si affaccia sui faraglioni e sulla storica tonnara. Castellammare del Golfo, piccolo comune in provincia di Trapani, è un gioiello ricco di bellezze naturalistiche e culturali, con un centro storico di grande valore architettonico e artistico. Il simbolo della città, il castello arabo-normanno, svetta sulla punta della costa, offrendo una vista imperdibile e fungendo da guardiano della città. Castellammare è una vivace cittadina ch[…]
