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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Campobello di Mazara in zona Tre Fontane a 200.000 € (cod.65fea726)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Tre Fontane, la richiesta di 200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1081 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.012 €/m² e
1.167 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` BALNEARE TRE FONTANE) per case indipendenti (da 775 €/m² a 1.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campobello di Mazara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campobello di Mazara, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tre Fontane.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tre Fontane, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.120 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,93%).
Invece i prezzi per la zona di Tre Fontane (+10,59%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campobello di Mazara in zona Tre Fontane
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con termocondizionamento
Riferimento: VRC22612 Proponiamo in vendita una Casa Indipendente completamente ristrutturata e ammobiliata di 185 mq, disposta su più livelli, piano terra e primo piano, all’interno di uno stabile non ascensorato. L’immobile si distingue per la sua metratura generosa e per una distribuzione interna pensata per garantire ambienti comodi, funzionali e ben separati. La doppia esposizione assicura una buona luminosità naturale durante la giornata, mentre la presenza del terrazzo e del porticato valorizza ulteriormente la vivibilità della casa, offrendo spazi esterni ideali per momenti di relax, pranzi all’aperto o uso quotidiano. Internamente la soluzione è composta da due cucine abitabili, ambiente pratico e ben definito, ideale per la vita familiare, due camere da letto, due camerette e due ulteriori stanze, utilizzabili in base alle esigenze come studio, camera ospiti, zona hobby, cabina armadio o ambienti multiuso. Completano la composizione interna un ripostiglio, utile per l’organizzazione degli spazi, e due bagni entrambi dotati di doccia. La casa dispone inoltre di pavimentazione in ceramica, riscaldamento autonomo, climatizzazione autonoma, infissi in PVC e legno e impianto TV privato. Riferimento: VRC22612
