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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Campobello di Mazara in zona Tre Fontane a 245.000 € (cod.65d27d93)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Tre Fontane, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1361 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.011 €/m² e
1.153 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` BALNEARE TRE FONTANE) per case indipendenti (da 730 €/m² a 1.390 €/m²) e per ville (da 770 €/m² a 1.375 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campobello di Mazara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campobello di Mazara, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tre Fontane.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tre Fontane, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.070 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campobello di Mazara in zona Tre Fontane
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Trinca Giuseppe
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino con posto auto con balcone da ristrutturare
Dettaglio Immobile Rif.110 RETECASA MAZARA propone alla vendita villa unifamiliare indipendente su due livelli di circa 180 mq per piano in località TRE FONTANE. Piano terra (da rifinire/grezzo) composto da N 3 camere da letto, soggiorno,cucina ,N 1 servizio interno ed uno esterno ed area libera con posto auto. Primo piano composto da N 3 camere da letto,cucina/soggiorno,servizio ed ampio balcone a veranda. Nella proprietà è possibile accederci con 2 ingressi indipendenti con accesso giardino e spazio esterno. - SC9423925
