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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campobello di Mazara a 315.000 € (cod.65a95a8c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Campobello di Mazara, la richiesta di 315.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R51, è proposta in vendita (da DiemmeCasa immobiliare) a 315.000 € per una superficie commerciale di 277 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1137 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.048 €/m² e 1.191 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 675 €/m² a 1.375 €/m²) e per ville (da 715 €/m² a 1.395 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Campobello di Mazara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campobello di Mazara, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tre Fontane.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,54%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
315.000 €
Superficie:
277 m²
Prezzo al m²:
1137 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
5
Classe energetica:
n.d.
Città:
Campobello di Mazara (TP)
Zona OMI:
R51 (REGIONE AGRARIA N.5-PIANURA DI MAZARA DEL VALLO-(VIVAIO E SERRA L/HA 1.000.000))
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 28 aprile 2026

PROPOSTO DA:

logo DiemmeCasa immobiliare

DiemmeCasa immobiliare

Via Orfani, 52, Via Orfani, 52, 91100, Trapani (TP)

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DESCRIZIONE

con terrazza con giardino con termocondizionamento

Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente situata a Torretta Granitola, frazione di Campobello di Mazara, libera al rogito, immersa nel verde e a pochi passi dal mare, in una zona tranquilla ma ben servita. La presente proposta di vendita comprende, unitamente all'immobile, un terreno di 34000 mq, ideale per chi desidera ampi spazi all aperto, privacy e contatto diretto con la natura. L accesso all immobile avviene tramite un vialetto privato, che introduce direttamente alla proprietà, dove si trovano un area di sosta di circa 600 mq e una zona attrezzata, caratterizzata da ampi spazi aperti. L immobile, di 217 mq, è costituito da un unità abitativa principale di circa 100 mq, caratterizzata da ambienti ben distribuiti e luminosi. L ingresso, attraverso una veranda luminosa, si apre su un ampia zona giorno, accogliente e funzionale, con cucina a vista arricchita da una comoda penisola, ideale sia per la convivialità quotidiana che per momenti di relax. La zona giorno è completata da un pratico antibagno e da un bagno in stile moderno. La zona notte è caratterizzata da una suggestiva camera da letto soppalcata, che conferisce all ambiente un elevata personalità e un atmosfera unica. La particolare conformazione degli spazi valorizza le altezze, e crea un effetto scenografico di grande impatto, offrendo al tempo stesso una zona intima e riservata. Il soppalco rende, infatti, l ambiente originale, combinando comfort abitativo e identità architettonica ben definita. Dalla camera da letto si accede ad un incantevole terrazzo panoramico, che regala una vista spettacolare e suggestivi scorci mozzafiato. Completano la proprietà quattro camere indipendenti, ciascuna dotata di camera da letto, bagno privato e cabina armadio. Gli spazi esterni, ampi e perfettamente organizzati, sono valorizzati da una zona attrezzata che li rende ideali per la convivialità. Un ambiente armonioso e accogliente, pensato per vivere appieno la vita all aperto, tra momenti di autentico relax e piacevol[…]

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