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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Campobello di Mazara in zona Tre Fontane a 78.000 € (cod.6589174e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Tre Fontane, la richiesta di 78.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
958 €/m² e
1.061 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` BALNEARE TRE FONTANE) per case indipendenti (da 710 €/m² a 1.350 €/m²) e per case semindipendenti (da 695 €/m² a 1.320 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campobello di Mazara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campobello di Mazara, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tre Fontane.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tre Fontane, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.045 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campobello di Mazara in zona Tre Fontane
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
KYPA SRL
DESCRIZIONE
con terrazza
Proponiamo in vendita a Tre Fontane, lato Ovest, frazione del Comune di Campobello di Mazara, in una delle aree pi affascinanti e richieste della zona, casa indipendente di circa 60 mq, composta da cucina/soggiorno, tre camere da letto, un bagno ed un ampia terrazza. Limmobile risulta molto luminoso, con spazi ben organizzati che creano un ambiente accogliente e piacevole. Completa la propriet una terrazza, ideale per rilassarsi allaperto e trascorrere momenti piacevoli. La posizione privilegiata permette di godere di una splendida vista sul mare di Tre Fontane, offrendo scenari suggestivi e momenti indimenticabili. Una soluzione ideale per chi alla ricerca di una casa immersa nella quiete, ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi e alle spiagge pi rinomate della zona. - SC9626107
