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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Campobello di Mazara in zona Tre Fontane a 92.000 € (cod.650072df)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Tre Fontane, la richiesta di 92.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da RE/MAX Luxury House) a
92.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1393 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.043 €/m² e
1.152 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` BALNEARE TRE FONTANE) per case indipendenti (da 715 €/m² a 1.455 €/m²) e per case semindipendenti (da 615 €/m² a 1.330 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campobello di Mazara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campobello di Mazara, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tre Fontane.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tre Fontane, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.050 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campobello di Mazara in zona Tre Fontane
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Luxury House
Via Emanuele Notarbartolo, 23, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza per vacanza
Tre Fontane – Elegante dimora a due passi dal mare Proponiamo in vendita una raffinata casa su due livelli in Via Di Stefano 36, a pochi passi dalla piazza principale e dallo splendido lungomare di Tre Fontane. Caratteristiche principali: 66 mq totali su piano terra e primo piano con ingresso indipendente Piano terra: accogliente soggiorno, ampia cucina funzionale e bagno Primo piano: 2 camere da letto, secondo bagno e luminoso lucernario Terrazzo panoramico, accessibile tramite scala portatile, perfetto per momenti di relax al sole Infissi in alluminio con vetrocamera, climatizzatori e ventilatori a soffitto Consegnata arredata e corredata, pronta da vivere o affittare come casa vacanze Posizione strategica, vicino a tutti i servizi e al mare: un vero gioiello per chi cerca comfort, luce e praticità. Opportunità unica per investimento o residenza esclusiva. Visionabile previo appuntamento telefonico
