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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Campobello di Mazara in zona Tre Fontane a 199.000 € (cod.6463c4a1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Tre Fontane, la richiesta di 199.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da RE/MAX Master Home) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
204 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
975 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.038 €/m² e
1.137 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. U . ( V.GARIBALDI - V.CAVOUR - ZONE LIMITROFE)) per case indipendenti (da 770 €/m² a 1.510 €/m²) e per ville (da 755 €/m² a 1.265 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campobello di Mazara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campobello di Mazara, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tre Fontane.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tre Fontane, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.100 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campobello di Mazara in zona Tre Fontane
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Master Home
Corso Butera. 272, Bagheria (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
CAMPOBELLO DI MAZARA(TP)_ località Tre Fontane, in posizione tranquilla e riservata vicino al mare proponiamo in vendita questa elegante villa singola su due livelli, con una superficie totale di mq 204. L'immobile è composto da otto locali spaziosi e luminosi, perfetti per accogliere una famiglia numerosa o per chi ricerca ampi spazi, così suddivisi: al piano terra un salone doppio con adiacente cucina abitabile e un bagno, dal salone si accede al piano primo con tre camere da letto, servizio e ripostiglio. La villa si presenta in buono stato di conservazione grazie alla cura e attenzione dei proprietari nel mantenerla sempre al meglio. La proprietà gode di un ampio terrazzo, ideale per godersi la quiete del luogo o organizzare cene e pranzi all'aperto durante la bella stagione. Completano la villa un giardino privato, perfetto per chi ama gli spazi verdi, e un terreno adiacente, ideale per coltivare orto o frutteto. Per chi ha la necessità di parcheggiare più di un'auto, la villa offre la comodità di 3 posti auto scoperti, situati all'interno della proprietà. Il riscaldamento autonomo garantisce il massimo comfort durante i mesi più freddi. E' POSSIBILE VISIONARE L' IMMOPBILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO
