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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Campobello di Mazara in zona Tre Fontane a 92.000 € (cod.645ed1f1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Tre Fontane, la richiesta di 92.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da RE/MAX Luxury House) a
92.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1393 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.115 €/m² e
1.231 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` BALNEARE TRE FONTANE) per case indipendenti (da 770 €/m² a 1.515 €/m²) e per case semindipendenti (da 720 €/m² a 1.365 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campobello di Mazara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campobello di Mazara, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tre Fontane.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tre Fontane, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.100 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campobello di Mazara in zona Tre Fontane
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Luxury House
Via Emanuele Notarbartolo, 23, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cucina abitabile per vacanza con termocondizionamento
TRE FONTANE - CAMPOBELLO DI MAZARA La casa in vendita si trova in Via Di Stefano, 36 nei pressi della piazza principale e a poche decine di metri dallo splendido lungomare di Tre Fontane. Si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano, con accesso indipendente ed una superficie totale di 66 metri quadrati. L'ingresso consente l'accesso ad un accogliente soggiorno dal quale si arriva all'ampia e funzionale cucina e al bagno. Dalla cucina, tramite comoda scala, accediamo al primo piano costituito da due camere da letto e un secondo bagno. Presente ampio lucernario sopra il vano scala a garanzia di notevole luminosità. Inoltre è presente un terrazzo al quale è possibile accedere tramite scala in alluminio portatile. Gli infissi sono in alluminio con vetro camera e gli ambienti sono dotati di climatizzatori e ventilatori a soffitto. La casa è libera al rogito e grazie alla sua posizione costituisce un'ottima opportunità d'investimento. Inoltre sarà consegnata arredata e corredata per essere sfruttata fin da subito sia come residenza propria sia come casa vacanze di sicuro apprezzamento
