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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Campobello di Mazara in zona Tre Fontane a 220.000 € (cod.64135f44)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Tre Fontane, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Mazaracase) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1466 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.071 €/m² e
1.183 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` BALNEARE TRE FONTANE) per case indipendenti (da 690 €/m² a 1.465 €/m²) e per ville (da 740 €/m² a 1.260 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campobello di Mazara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campobello di Mazara, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tre Fontane.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tre Fontane, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.065 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campobello di Mazara in zona Tre Fontane
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con caminetto
MAZARA CASE IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA UNA IMMOBILE VISTA MARE DI CIRCA 150 MQ SUDDIVISO IN DUE UNITA ' CON GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 250 MQ, UBICATA A TRE FONTANE A POCHI PASSI A PIEDI DAL LITORALE. L 'IMMOBILE E ' COSI COMPOSTO: 1 UNITA DI MQ 80 CIRCA CON CUCINA/SALONE OPEN SPACE CON CAMINO A VISTA LAVANDERIA - SERVIZIO - CAMERA MATRIMONIALE 2 UNITA ' DI MQ CIRCA 80 CON 3 CAMERE DOPPIE DI CUI DUE CON CABINA ARMADIO - SERVIZIO - RIPOSTIGLIO ESTERNO: DOCCIA E GIARDINO CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione (Classe Energetica in fase di richiesta
