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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Campobello di Mazara in zona Tre Fontane a 189.000 € (cod.6375d0c4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Tre Fontane, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da LICARI GIOVANNI) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
186 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1016 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.171 €/m² e
1.280 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` BALNEARE TRE FONTANE) per case indipendenti (da 725 €/m² a 1.470 €/m²) e per ville (da 765 €/m² a 1.355 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campobello di Mazara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campobello di Mazara, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tre Fontane.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tre Fontane, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.075 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campobello di Mazara in zona Tre Fontane
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Cod. 1031 – A Tre Fontane, a circa 350 metri dalla spiaggia ed esattamente nella via 135 est (via Panarea), villetta recentemente ristrutturata di circa 140 mq totali, sviluppata interamente al piano terra, così composta: veranda coperta, salone, cucina abitabile, corridoio, due camere da letto matrimoniali, cameretta e bagno. Completa l’immobile un terreno pertinenziale di circa 400 mq adibito a giardino e una corte esclusiva dalla quale si accede ad un terrazzo libero soprastante con vista mare. Prezzo poco trattabile
