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Ufficio in vendita a Calatafimi-Segesta a 15.180 € (cod.65c228dd)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Calatafimi-Segesta
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ufficio in vendita a Calatafimi-Segesta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare in asta giudiziaria con garage da ristrutturare con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione senza ascensore
Ufficio in asta a Calatafimi-Segesta (TP) – Via Paolo Pisano 47 (CAP 91013) L'immobile in asta è ubicato in Calatafimi-Segesta (TP), in Via Paolo Pisano n. 47, in una zona centrale a connotazione residenziale, poco distante dalla Via A. De Gasperi, strada principale ricca di servizi e attività. L'edificio, con struttura intelaiata in cemento armato, è stato costruito presumibilmente nel 1968 e ha subito una ristrutturazione interna nel 2000. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale lorda equivalente di 77,10 mq. È composto da un locale destinato ad autorimessa al piano terra (sub 18) con una superficie utile di 28,75 mq e un'altezza interna di 2,30 m. Tramite una scala interna in metallo con pedate in legno si accede all'ufficio soprastante, al piano ammezzato (sub 19), che presenta una superficie netta di circa 40,50 mq e un'altezza utile di 2,65 m. Le unità si trovano internamente in buono stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le unità sono rifinite al civile con pavimenti in gres porcellanato, pareti e tetti intonacati e rifiniti. Gli infissi interni ed esterni sono in metallo e gli impianti sono sottotraccia. Le finiture interne risalgono alla ristrutturazione del 2000. Le parti esterne dell'edificio necessitano di manutenzione, in particolare l'intonaco delle facciate e dei balconi. L'immobile non è dotato di ascensore. Contesto e collegamenti La zona è dotata di urbanizzazioni primarie e secondarie, garantendo facile accesso a servizi e attività commerciali. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 27.000,00 Offerta minima: € 15.188,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 24/07/2026 Termine presentazione offerte: 23/07/2026 12:00 Punti di forza: • Posizione centrale • Finiture interne in buono stato • Struttura in c.a. in buono stato Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità […]
