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Terreno edificabile in vendita a Calatafimi-Segesta a 31.490 € (cod.65bf35ec)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Calatafimi-Segesta
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terreni edificabili in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
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terreno edificabile in vendita a Calatafimi-Segesta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino in asta giudiziaria da ristrutturare
Terreno agricolo in asta a Calatafimi Segesta (TP) – Contrada Chiavello (CAP 91013) Il fondo rustico è ubicato nel territorio di Calatafimi Segesta (TP), in Contrada Chiavello. Si tratta di una zona periferica caratterizzata principalmente da aree agricole e qualche fabbricato rurale, priva di servizi diretti. L'immobile è posto in asta in piena proprietà. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie catastale di 21.990 mq, coltivata a vigneto e uliveto. È presente un annesso fabbricato rurale di 120 mq. Il terreno è identificato al catasto Terreni al Foglio 11, Particella 238 (Oliveto e Vigneto) e Particella 310 (Vigneto), mentre il fabbricato rurale è identificato al Foglio 11, Particella 239. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è coltivato a vigneto e uliveto, con una valutazione unitaria media di 2,10 €/mq. Il fabbricato rurale ha un valore unitario di 50,00 €/mq. Non sono specificate ulteriori caratteristiche costruttive o dotazioni impiantistiche per il fabbricato rurale. Contesto e collegamenti La zona di Contrada Chiavello è prevalentemente agricola e non offre servizi. Secondo il Piano Regolatore Generale del Comune di Calatafimi-Segesta, la particella 238 ricade in zona omogenea E1, destinata ad usi agricoli, con un indice di fabbricabilità fondiaria massimo di 0,03 mc/mq per l'edilizia residenziale. La particella 310 ricade in zona D1, destinata ad aree per insediamenti produttivi, con un indice di fabbricabilità territoriale massimo di 2,50 mc/mq. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 51.927,00 Offerta minima: € 31.500,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 39% Data asta: 14/07/2026 Termine presentazione offerte: 13/07/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie agricola • Presenza di fabbricato rurale • Parte del terreno in zona produttiva Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi del[…]
