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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alcamo a 390.000 € (cod.663d7fda)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Alcamo, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1950 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.225 €/m² e
1.612 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 695 €/m² a 1.665 €/m²) e per ville (da 970 €/m² a 2.195 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lo Serro Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina
Proponiamo in vendita un'elegante villetta di 200 mq situata nella suggestiva e verdeggiante zona delle Pigne di Don Fabrizio, a ridosso del Bosco d'Alcamo. Questa affascinante proprietà, circondata da 1.000 mq di terreno privato, si sviluppa su due livelli ed è la soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e un profondo contatto con la natura, senza rinunciare al comfort. Il piano terra è interamente dedicato alla funzionalità e alla convivialità: ospita infatti un comodo posto auto coperto, un enorme e praticissimo locale ad uso ripostiglio e una magnifica zona rustica arricchita da un tradizionale forno a legna, l'ambiente perfetto per organizzare grandi cene in famiglia o con gli amici. Al primo piano si sviluppa la zona abitativa principale, composta da tre luminose camere da letto e due bagni. Il fiore all'occhiello di questo livello è senza dubbio il bagno padronale: un ambiente di dimensioni straordinarie, concepito come una vera e propria sala da bagno dal sapore lussuoso, dove potersi ritagliare momenti di puro relax in spazi fuori dal comune. Completano la proprietà una spaziosa e godibile veranda, ideale per rilassarsi all'aria aperta, e un curato orticello per gli amanti delle coltivazioni a chilometro zero
