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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alcamo in zona Centro Città a 60.000 € (cod.66396250)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alcamo in zona Centro Città, la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
600 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
791 €/m² e
1.129 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO CHE CIRCOSCRIVE IL CENTRO STORICO (P/ZA RENDA - C/SO MILLE/P - S.F.PA...) per appartamenti (da 595 €/m² a 1.235 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
950 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,33%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+2,31%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alcamo in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rica Immobiliare
DESCRIZIONE
COD. 677 Proponiamo in vendita un immobile al piano terra di circa 100 mq, situato in Piazza Falcone e Borsellino, ad Alcamo, in una posizione interessante per chi è alla ricerca di uno spazio da personalizzare in base alle proprie esigenze. L’immobile, di vecchia costruzione e attualmente con destinazione d’uso abitativa, offre interessanti possibilità di valorizzazione grazie alla potenziale opportunità di cambio di destinazione d’uso in commerciale o artigianale, previa verifica della fattibilità urbanistica e autorizzativa. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalla doppia entrata sulla strada retrostante, caratteristica che può offrire maggiore praticità di accesso e diverse soluzioni di utilizzo degli spazi. Grazie alla superficie di circa 100 mq e alla sua versatilità, la proprietà si presta a essere valutata sia come investimento immobiliare sia come soluzione per chi desidera realizzare un ambiente funzionale per la propria attività. Una soluzione interessante per chi cerca spazio, flessibilità e potenziale di trasformazione in una zona di Alcamo da valutare in base alle proprie esigenze. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci
