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Casa indipendente in vendita ad Alcamo in zona Alcamo Marina a 250.000 € (cod.6638c035)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Alcamo Marina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Alcamo Marina) è pari a
1.345 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,34%).
Invece i prezzi per la zona di Alcamo Marina (+10,96%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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casa indipendente in vendita ad Alcamo in zona Alcamo Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con giardino con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto
RIF. 365305 - Vendesi ad Alcamo Marina, in Contrada Scampati, villa indipendente immersa nel verde, a soli 5 minuti dal mare, ideale sia come residenza privata che come soluzione bifamiliare. La proprietà si sviluppa su due livelli indipendenti per una superficie catastale complessiva di 199 mq (di cui 183 mq escluse aree scoperte), oltre a circa 1.200 mq di terreno di pertinenza, che garantisce ampi spazi esterni, privacy e possibilità di valorizzazione. Il piano seminterrato si trova un garage, un ripostiglio, un disimpegno e un bagnetto. Il piano seminterrato ha accesso diretto all’area esterna e comoda possibilità di parcheggio. Il piano rialzato accessibile anche tramite scala esterna, è caratterizzato da ambienti ampi e luminosi e si compone da: grande salone con camino, cucina abitabile, corridoio, dispensa, due camere da letto un bagno completo e uno di servizio/lavanderia. Completano il livello una veranda e un ampio terrazzo, ideali per vivere gli spazi esterni in totale relax. Punto di forza della proprietà è la doppia esposizione panoramica, che offre da un lato una piacevole vista mare e dall’altro un suggestivo affaccio verso la montagna, garantendo luce naturale durante tutto l’arco della giornata. L’immobile, grazie alla struttura solida e alla distribuzione degli spazi, si presta a interventi di ammodernamento che consentono di valorizzarne appieno il potenziale, adattandolo facilmente a diverse esigenze abitative o a un utilizzo turistico-ricettivo. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, ampi spazi esterni e tranquillità, con interessanti margini di personalizzazione, a breve distanza dal mare. VISITE SOSPESE FINO A SETTEMBRE 2026
