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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita ad Alcamo a 100.000 € (cod.663482eb)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita ad Alcamo, la richiesta di 100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
769 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
656 €/m² e
940 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE NORD (A.DE GASPERI - SAN GAETANO - SAN VALLENUCCIO) -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in forte calo (-10,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita ad Alcamo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare 1.0
DESCRIZIONE
con balcone
UFFICIO A/10 DI CIRCA 130 MQ CON DOPPIO INGRESSO INDIPENDENTE - ZERO SPESE CONDOMINIALI Ampia soluzione professionale divisibile in due unità indipendenti, in zona tranquilla e lontana dal traffico. Proponiamo un immobile a destinazione ufficio (categoria catastale A/10) di circa 130 mq, posto al piano rialzato, caratterizzato da una distribuzione degli spazi particolarmente versatile e adatta a diverse esigenze professionali. La proprietà è organizzata in due ambienti ad uso ufficio con ingressi indipendenti, una caratteristica che la rende ideale per studi professionali associati, commercialisti, avvocati, consulenti, società di servizi o per chi desidera disporre di due spazi di lavoro autonomi. Gli ambienti sono ampi e funzionali e comprendono una grande reception, locali ad uso ufficio, zona archivio e bagno con antibagno. L?immobile si trova in una zona tranquilla e riservata, lontana dal traffico veicolare, ideale per accogliere clienti e svolgere la propria attività in un contesto silenzioso. Nessuna spesa condominiale, un vantaggio concreto che consente di contenere i costi di gestione. Gli interni necessitano di una rinfrescata e di alcuni interventi di personalizzazione: con un semplice ammodernamento è possibile valorizzare gli spazi e trasformarli in un ambiente professionale moderno, accogliente e rappresentativo. La soluzione è priva di balconi ed è pensata principalmente per un utilizzo professionale. Punti di forza: ? Circa 130 mq al piano rialzato. ? Categoria catastale A/10. ? Due uffici con ingressi indipendenti. ? Grande reception. ? Spazi per uffici e archivio. ? Bagno e antibagno. ? Zona tranquilla e senza traffico veicolare intenso. ? Nessuna spesa condominiale. ? Ambienti personalizzabili secondo le proprie esigenze. Una proposta interessante per chi cerca uno spazio professionale versatile, con la possibilità di organizzare due attività distinte e senza costi condominiali. Per informazioni e visite, contattaci
