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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alcamo in zona Centro Città a 189.000 € (cod.663325c8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alcamo in zona Centro Città, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Licurgo nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
472 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
825 €/m² e
1.186 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO CHE CIRCOSCRIVE IL CENTRO STORICO (P/ZA RENDA - C/SO MILLE/P - S.F.PA...) per case indipendenti (da 580 €/m² a 1.420 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città pressi Via Licurgo) è pari a
930 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,38%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (-4,37%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alcamo in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dg Group Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con climatizzazione
In posizione centrale, comoda e ben servita, proponiamo in vendita un indipendente angolare di circa 100 mq per piano, disposto su quattro livelli e caratterizzato da ampi spazi e da una buona luminosità, garantita proprio dalla sua posizione angolare. Al piano terra l'immobile è composto in parte da un garage e in parte da un'unità abitativa con soggiorno e due ripostigli. Il primo piano ospita la zona abitativa, composta da cucina, soggiorno, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Il piano si presenta più datato e offre la possibilità di essere personalizzato e rinnovato secondo le proprie esigenze. Al secondo piano troviamo una distribuzione degli ambienti pressoché simile, con cucina, soggiorno, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Questo livello è stato recentemente ristrutturato, con impianti nuovi, rappresentando quindi una soluzione già più moderna e funzionale. Completa la proprietà il terzo piano, dove troviamo una parte adibita a terrazzo e due lavanderie. L'ampia metratura, la disposizione su più livelli, la presenza del garage e dello spazio esterno rendono questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera una soluzione indipendente di generose dimensioni, con la possibilità di adattare gli ambienti alle proprie necessità. La posizione centrale e la vicinanza a tutti i principali servizi, unite alla luminosità e agli ampi spazi, rendono l'immobile un'ottima opportunità sia per chi cerca una casa indipendente sia per chi desidera una soluzione da personalizzare nel tempo. - Maggiori Dettagli: Piano terra, Climatizzato, TV, Lavatrice, Balconi, Accesso disabili
