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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alcamo in zona Centro Città a 70.000 € (cod.6632fa2b)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alcamo in zona Centro Città, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso 6 Aprile nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
621 €/m² e
771 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (FASCIA DI ABITATO PROSSIMO ALLA DIRETTRICE EST - OVEST COSTIT...) per appartamenti (da 590 €/m² a 1.245 €/m²) e per attici (da 575 €/m² a 1.180 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso 6 Aprile) è pari a
950 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+2,55%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alcamo in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lo Serro Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare senza ascensore
Proponiamo in vendita un'esclusiva opportunità immobiliare situata direttamente sul Corso VI Aprile, la via più prestigiosa, storica e vivace di Alcamo. Vivere o investire qui significa avere la città letteralmente ai propri piedi: tutti i servizi, le boutique, i locali e i punti di interesse sono a portata di mano, la soluzione ideale per chi ama vivere il centro storico a piedi dimenticandosi totalmente dello stress dell'auto.\nL'immobile, totalmente indipendente e dotato di ingresso privato, si sviluppa su due livelli (primo e secondo piano) per una comoda superficie di circa 70 mq a piano (140 mq totali). Attualmente la struttura si presenta totalmente da ristrutturare: una vera e propria "tela bianca" che offre il grande vantaggio di poter ridistribuire gli spazi interni senza vincoli, personalizzando le finiture secondo i propri gusti.\nA completare la dotazione della struttura troviamo una comoda e utile riserva idrica con due recipienti per un totale di 3000 litri.\nGrazie alla metratura generosa e all'indirizzo di altissima rappresentanza, questa proprietà si presta perfettamente per molteplici usi: è l'investimento perfetto per realizzare una struttura ricettiva (B&B o affittacamere) di sicuro successo, per creare un prestigioso studio professionale o per chi desidera plasmare l'abitazione dei propri sogni nel cuore della città.\nContatta l'Agenzia Lo Serro Immobiliare per maggiori informazioni e per organizzare una visita
