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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alcamo in zona Centro Città a 90.000 € (cod.66325fb9)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alcamo in zona Centro Città, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
642 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
876 €/m² e
1.256 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO CHE CIRCOSCRIVE IL CENTRO STORICO (P/ZA RENDA - C/SO MILLE/P - S.F.PA...) per appartamenti (da 590 €/m² a 1.220 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
945 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,29%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+2,19%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alcamo in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rica Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con cantina
COD. 2615 In Piazza Falcone e Borsellino, ad Alcamo, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq, situato al primo piano, ideale per chi desidera una soluzione abitativa che coniughi funzionalità, comfort e disponibilità di spazi accessori. L’immobile si distingue per la doppia esposizione, che favorisce una buona luminosità naturale e un’adeguata aerazione degli ambienti. La presenza di due balconi, distribuiti sui diversi affacci, offre ulteriori spazi esterni a servizio dell’abitazione e contribuisce a valorizzare la vivibilità dei locali. La disposizione interna è studiata per garantire una netta funzionalità degli ambienti. La zona giorno comprende una cucina-soggiorno, uno spazio da organizzare in modo pratico e accogliente, adatto alla vita quotidiana e ai momenti di convivialità. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una camera singola, mentre la presenza di due bagni e di un comodo ripostiglio completa la dotazione interna, rendendo l’abitazione adatta a diverse esigenze familiari. A valorizzare ulteriormente la proprietà contribuisce un terrazzo di circa 50 mq, situato al terzo piano, che rappresenta uno spazio esterno di notevole interesse, ideale per creare una zona relax, organizzare pranzi all’aperto o dedicarsi al tempo libero. Completa la proposta un garage di circa 50 mq al piano terra, una pertinenza particolarmente utile per il parcheggio dei veicoli, il deposito e la gestione di ulteriori necessità di spazio. La combinazione tra metratura interna, doppia esposizione, balconi, terrazzo e garage rende questa proprietà una soluzione interessante per chi cerca un’abitazione funzionale, arricchita da spazi accessori che ne ampliano le possibilità di utilizzo. Una proposta da valutare per chi desidera acquistare un immobile ad Alcamo con caratteristiche abitative e pertinenze capaci di rispondere alle esigenze della vita quotidiana. Per maggiori informazioni o per concordare una visita, è possibile contattarci
