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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alcamo in zona Fico a 75.000 € (cod.6631f85e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alcamo in zona Fico, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.293 €/m² e
1.606 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REGIONE AGRARIA N.2 - COLLINE LITORALE DI ERICE. - (VIVAIO E SERRA L/HA X 1.0...) per case indipendenti (da 1.360 €/m² a 2.605 €/m²) e per casali (da 580 €/m² a 1.650 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Fico risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fico) è pari a
1.985 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alcamo in zona Fico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare 1.0
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con giardino con cucina abitabile
Casetta rurale con 6.000 mq di terreno, 180 ulivi e cisterna raccolta acqua | € 75.000 Il fascino della campagna siciliana, tra natura, tranquillità e tradizione. In vendita caratteristica casetta rurale di circa 30 mq, disposta su due livelli, immersa in prossimità delle verdi della campagne Alcamesi. Una soluzione ideale per chi desidera un rifugio autentico, lontano dal caos, dove trascorrere momenti di relax a contatto con la natura. Gli ambienti della casetta ? Piano terra: ingresso e cucina abitabile, con scala interna per accedere al piano primo. ? Piano primo: zona letto e terrazzino, ideale per godersi la tranquillità e il panorama circostante. ? Veranda: possibilità di chiusura con vetrate, per creare uno spazio aggiuntivo da vivere in ogni stagione. Un terreno ricco di potenzialità La proprietà comprende circa 6.000 mq di terreno agricolo, arricchito da 180 piante di ulivo, ideale per gli amanti della campagna, per chi desidera dedicarsi alla coltivazione e per chi sogna di produrre il proprio olio d'oliva. Tra i punti di forza troviamo: ? Pozzo con acqua di sorgente. ? Terreno con uliveto già presente. ? Accesso alla proprietà tramite strada asfaltata. ? Posizione fronte strada S.S. 113, in prossimità del territorio Alcamese. Un piccolo angolo di Sicilia da vivere e valorizzare Una proprietà dal carattere rustico, perfetta come punto d'appoggio in campagna, per trascorrere il tempo libero immersi nel verde o per chi cerca un terreno agricolo con una casetta da personalizzare secondo le proprie esigenze. La presenza del pozzo, dei 180 ulivi e dell'accesso asfaltato rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera investire nella campagna siciliana. Prezzo richiesto: € 75.000
