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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Alcamo in zona Centro Città a 49.000 € (cod.66318f79)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alcamo in zona Centro Città, la richiesta di 49.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a 49.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 753 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 781 €/m² e 1.115 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO CHE CIRCOSCRIVE IL CENTRO STORICO (P/ZA RENDA - C/SO MILLE/P - S.F.PA...) per case indipendenti (da 580 €/m² a 1.420 €/m²) e per casali (da 670 €/m² a 1.900 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città) è pari a 930 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,38%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (-4,37%) sono in calo.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita ad Alcamo in zona Centro Città

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IN SINTESI

Prezzo:

49.000 €

Superficie:

65 m²

Prezzo al m²:

753 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

n.d.

Città:

Alcamo (TP)

Zona OMI:

C1 (ABITATO CHE CIRCOSCRIVE IL CENTRO STORICO (P/ZA RENDA-C/SO MILLE/P-S.F.PAOLA-VERGA-P/ZA BAGOLINO-P/NO S.MARIA-M.RIPOSO/P.))

Indirizzo:

Centro Città

Pubblicato:

sab 17 ottobre 2026

PROPOSTO DA:

logo DESIDERIO DI CASA

DESIDERIO DI CASA

Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)

Verificata da Caasa^®

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino da ristrutturare

Riferimento: VRV19510 Proponiamo in vendita Rustico da ristrutturare di 65 mq, disposto su un unico livello al piano terra, immerso in un ampio contesto agricolo. La proprietà dispone di circa 40.000 mq di terreno, interamente destinato a coltivazioni di vigneto e uliveto, caratteristica che rende la soluzione particolarmente interessante per chi desidera investire nel settore agricolo o realizzare un progetto legato alla valorizzazione del territorio