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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alcamo in zona Alcamo Marina a 165.000 € (cod.66313e64)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alcamo in zona Alcamo Marina, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1650 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.118 €/m² e
1.418 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI VILLEGGIATURA BALNEARE ( LOC. ALCAMO MARINA )) per appartamenti (da 825 €/m² a 1.735 €/m²) e per case indipendenti (da 850 €/m² a 1.790 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Alcamo Marina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Alcamo Marina) è pari a
1.315 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,28%).
Invece i prezzi per la zona di Alcamo Marina (+8,09%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alcamo in zona Alcamo Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: ALCAMO EUROPA SRL
DESCRIZIONE
con posto auto
Appartamento di circa 100 mq, situato al piano terra, vicino al mare anche raggiungibile a piedi. L’immobile si distingue per gli ambienti luminosi e ariosi e per la sua splendida vista mare, che regala una piacevole sensazione di tranquillità e benessere. L’ingresso si apre su un lungo corridoio che conduce alla zona notte, composta da una camera da letto, due camerette e un bagno. Proseguendo si accede alla zona giorno, dove sono presenti una cucina e un luminoso soggiorno con affaccio diretto su un'ampia veranda vista mare, vero punto di forza della proprietà. Da qui è possibile ammirare un’ampia e suggestiva vista su tutto il golfo, godendo di uno spazio ideale per rilassarsi all’aria aperta, organizzare pranzi e cene in compagnia o semplicemente lasciarsi incantare dal panorama. Tutti gli ambienti sono ben illuminati e ariosi, caratteristiche che contribuiscono a rendere l’abitazione accogliente e piacevole da vivere in ogni periodo dell’anno. Grazie alla posizione strategica, alla vicinanza alla spiaggia e alla presenza dell’ampia veranda panoramica, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia per chi desidera una casa al mare dove trascorrere momenti di relax, sia per chi è alla ricerca di un investimento da destinare a locazioni turistiche. A completamento dell'immobile è di pertinenza un posto auto su uno spiazzo condominiale
