Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alcamo a 95.000 € (cod.66312b65)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alcamo, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da ADAMO IMMOBILIARE DI ADAMO RITA) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
791 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
914 €/m² e
1.310 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PREGIATA (EX A2) - C.U. NUOVO PROSSIMO ALLE DIRETTRICI COSTITUITE DA VIALE IT...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Alcamo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile edificio storico
Proponiamo in vendita un grazioso e luminoso appartamento situato al primo piano di un piccolo e tranquillo condominio composto da soli 4 appartamenti. La doppia esposizione con lati luce paralleli garantisce all'immobile un'ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. Ogni ambiente (ad eccezione del comodo ripostiglio) è dotato di finestra o portafinestra. Dall´ingresso si accede ad una cucina abitabile con zona lavanderia annessa, ad un ampio salone con doppia apertura. Questa zona giorno offre una straordinaria possibilità di personalizzazione: è infatti possibile unire cucina e salone in un unico e moderno ambiente open space, ricavando così un'ulteriore camera da letto. Zona Notte: il corridoio conduce all'ampia camera matrimoniale, alla cameretta, al bagno con vasca e al funzionale ripostiglio. Eliminando la carta da parati d'epoca e optando per pareti total white, gli ambienti acquisteranno una luminosità ancora maggiore, esaltando ogni singolo spazio. L'immobile si trova a pochissimi metri dal Viale Europa, in una zona servita e comodissima. Pur non disponendo di garage o posto auto privato, la via è particolarmente ampia e offre sempre grande facilità di parcheggio. Dispone di stanza la piano terra ad uso esclusivo conaccesso dall´androne scala
