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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alcamo in zona Centro Città a 73.000 € (cod.6630eb7f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alcamo in zona Centro Città, la richiesta di 73.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Piazza della Repubblica nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
73.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
608 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
893 €/m² e
1.278 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO CHE CIRCOSCRIVE IL CENTRO STORICO (P/ZA RENDA - C/SO MILLE/P - S.F.PA...) per case indipendenti (da 580 €/m² a 1.420 €/m²) e per appartamenti (da 595 €/m² a 1.235 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città pressi Piazza della Repubblica) è pari a
930 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,38%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (-4,37%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alcamo in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dg Group Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con riscaldamento autonomo
CASA INDIPENDENTE VICINO PIAZZA DELLA REPUBBLICA Alcamo. \nIn posizione comoda, su strada ampia e facilmente accessibile, proponiamo in vendita un'abitazione indipendente disposta su tre livelli, di circa 40 mq ciascuno.\nAl primo piano troviamo l'ingresso, una cucina-soggiorno e un bagno. Il secondo piano è dedicato alla zona notte, composta da una camera da letto, una cameretta e un secondo bagno.\nAl terzo piano troviamo un terrazzo, in parte coperto e in parte scoperto, ideale per godersi momenti di relax all'aperto.\nL'immobile si presenta in buone condizioni ed è dotato di riscaldamento autonomo con piastre, per garantire comfort durante la stagione invernale.\nUna soluzione interessante per chi desidera una casa indipendente, funzionale e ben distribuita, situata in una posizione strategica, nelle vicinanze di Piazza della Repubblica.\nPer maggiori informazioni, contattaci o vieni a trovarci in agenzia in Viale Italia 122. - Maggiori Dettagli: Impianto di riscaldamento, Terrazzo / Solarium, TV, Balconi - - IPE kWh/m2
