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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alcamo in zona Centro Città a 35.000 € (cod.6630b40d)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alcamo in zona Centro Città, la richiesta di 35.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ettore Fieramosca nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
35.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
466 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
807 €/m² e
1.157 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO CHE CIRCOSCRIVE IL CENTRO STORICO (P/ZA RENDA - C/SO MILLE/P - S.F.PA...) per appartamenti (da 590 €/m² a 1.220 €/m²) e per case indipendenti (da 575 €/m² a 1.420 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Ettore Fieramosca) è pari a
945 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,29%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+2,19%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alcamo in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: ALCAMO CASA SAS - Tecnorete
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Nel centro storico di Alcamo, in Via Ettore Fieramosca, proponiamo in vendita un appartamento di circa 75 mq, posto al primo piano e dotato di ingresso indipendente da ristrutturare. L'immobile si sviluppa su un unico livello e dispone di cucina, soggiorno, una camera da letto, salotto e due bagni. Vi è inoltre la possibilità di ricavare una seconda camera da letto. La casa gode di doppia esposizione di luce infatti si affaccia sia in via Ettore Fieramosca sia in via XV Maggio. Punto di forza dell ' appartamento in questione è sicuramente la vicinanza alla Piazza Ciullo (150 metri), di conseguenza l' immobile si presta perfettamente per chi vuole vivere il centro storico di alcamo ma anche per chi vuole mettere a reddito l' immobile e destinarla alla locazione turistica. È possibile visionare l'immobile tutti i giorni, previo appuntamento telefonico, chiamando il numero +39 376 046 7104 o inviando un messaggio tramite WhatsApp. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci per una consulenza
