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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alcamo in zona Centro Città a 205.000 € (cod.662df74d)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alcamo in zona Centro Città, la richiesta di 205.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Domenico La Bruna nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
159 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1289 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
896 €/m² e
1.279 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO CHE CIRCOSCRIVE IL CENTRO STORICO (P/ZA RENDA - C/SO MILLE/P - S.F.PA...) per appartamenti (da 600 €/m² a 1.250 €/m²) e per trivani (da 610 €/m² a 1.295 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Domenico La Bruna) è pari a
960 €/m², molto vicina ai valori della zona Alcamo Marina che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,61%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+2,17%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alcamo in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
di giovanni vito emg casa
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con cantina
Appartamento con doppio balcone e box auto In vendita, all’interno di un condominio signorile, proponiamo un appartamento di ampia metratura completo di box e cantina. L’immobile si trova al secondo piano di una palazzina elegante di 5 piani, con porta blindata, composta da ingresso, soggiorno con balcone, cucina anch’essa con balcone. La potenzialità dell’immobile è ulteriormente valorizzata dalla doppia esposizione sud/est–ovest, che garantisce ambienti sempre freschi, ariosi e accoglienti. La zona notte è composta da: – due camere matrimoniali, – una cameretta, – due bagni, uno con doccia e uno con vasca. Nel corridoio che collega cucina e soggiorno è presente un ripostiglio finestrato, elemento che aggiunge valore e funzionalità. La casa gode inoltre di tripla esposizione, che assicura luminosità durante tutto l’arco della giornata. A completare la proprietà: – una cantina all’interno del garage, un plus che racconta comfort, praticità e valore aggiunto. Per ulteriori informazioni e per visionare l’immobile, si riceve esclusivamente su appuntamento al numero di Cell. +39 331 9884391. Agenzia EMG Casa Immobiliare Piazza S. Bagolino n. 13 – Alcamo Cell. +39 331 9884391 Vi ringraziamo per aver valutato le nostre proposte. Valutiamo gratuitamente il vostro immobile usato che potrebbe risultare di nostro interesse. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale
