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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alcamo in zona Centro Città a 100.000 € (cod.662c0426)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alcamo in zona Centro Città, la richiesta di 100.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso 6 Aprile nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
769 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
793 €/m² e
1.139 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (FASCIA DI ABITATO PROSSIMO ALLA DIRETTRICE EST - OVEST COSTIT...) per appartamenti (da 595 €/m² a 1.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso 6 Aprile) è pari a
955 €/m², molto vicina ai valori della zona Alcamo Marina che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,55%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+2,19%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alcamo in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Elena Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione da ristrutturare
L’Agenzia Elena Immobiliare propone in vendita appartamento nel cuore del centro storico di Alcamo di 130 mq posto al primo piano, l’immobile dall’importante valenza storica sorprende con i suoi caratteristici ed eleganti ambienti e una corte privata interna, al secondo piano troviamo un comodo vano e terrazzino. Le stanze sono grandi e spaziose, i soffitti più alti, pareti ottocentesche e pavimenti regalano finissimi ornamenti dove l’acquirente potrà godere in modo esclusivo di un luogo ricco di fascino e storia. L’appartamento dispone anche di un garage di 50 mq. Tuttavia, per rendere pienamente giustizia al suo potenziale, è necessaria un'attenta opera di ristrutturazione. Per avere maggiori informazioni siamo ad Alcamo in via Madonna del riposo 66 e/o per prenotare un appuntamento, contattare i numeri dell'agenzia ELENA IMMOBILIARE TEL 0924 203627 / cell.3280816715 /3280816437
