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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alcamo in zona Fico a 320.000 € (cod.662bb206)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alcamo in zona Fico, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1454 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.584 €/m² e
1.909 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REGIONE AGRARIA N.2 - COLLINE LITORALE DI ERICE. - (VIVAIO E SERRA L/HA X 1.0...) per case indipendenti (da 1.230 €/m² a 2.625 €/m²) e per ville (da 1.425 €/m² a 2.590 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Fico risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fico) è pari a
1.955 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alcamo in zona Fico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lo Serro Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cantina con cucina abitabile
Proponiamo in vendita una meravigliosa villetta indipendente circondata da un lotto complessivo di 1400 mq, un'oasi di pace ideale per chi cerca ampi spazi e indipendenza. Il vero gioiello della proprietà è il rigoglioso e curatissimo giardino che abbraccia l'abitazione, garantendo la massima privacy e offrendo un eccellente sfogo all'aperto. A servizio della proprietà vi è un'ampia area parcheggio, in parte opportunamente coperta. La residenza è spaziosa e sapientemente distribuita su due comodi livelli: Zona Giorno (Piano Terra - 120 mq): L'intero livello inferiore è dedicato alla convivialità, ospitando un ampio soggiorno, una spaziosa cucina abitabile e un comodo bagno a servizio del piano. Zona Notte (Primo Piano - 100 mq): Il livello superiore è interamente riservato al riposo e all'organizzazione familiare, offrendo ben 3 camere da letto, un pratico ripostiglio e un secondo bagno. A valorizzare e collegare esternamente questi ambienti troviamo un meraviglioso terrazzo di 40 mq, ideale per rilassarsi e godersi la vista sul verde circostante. Pertinenze Esterne: Perfettamente integrato nel giardino, ma distaccato dal corpo principale della villa, si trova un utile casotto di 20 mq, eccellente come ricovero per gli attrezzi da giardinaggio o da adibire a spazio hobby. Dotazioni Tecniche e Sicurezza: L'immobile è protetto da un impianto di allarme per garantire la massima tranquillità. L'autonomia idrica è assicurata da un'importante riserva composta da 3 cisterne (per una capienza totale di 9.000 litri), mentre lo smaltimento dei reflui è gestito in totale regolarità tramite pozzo Imhoff. Una soluzione abitativa perfetta e pronta ad accogliere chi desidera vivere circondato dal verde senza rinunciare alle comodità e alla sicurezza. Contatta l'Agenzia Lo Serro Immobiliare per maggiori informazioni e per organizzare una visita esclusiva
