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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alcamo a 63.000 € (cod.662ae4db)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alcamo, la richiesta di 63.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Chimenti nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da ADAMO IMMOBILIARE DI ADAMO RITA) a
63.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
630 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
814 €/m² e
1.171 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO CHE CIRCOSCRIVE IL CENTRO STORICO (P/ZA RENDA - C/SO MILLE/P - S.F.PA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alcamo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione
Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano di una palazzina di sole tre elevate, in contesto tranquillo e ben servito a brevissima distanza dal Viale Europa. L'immobile si presenta in buono stato strutturale e gode di una doppia esposizione su due lati luce paralleli, caratteristica che garantisce un'ottima ventilazione. Grazie alla presenza di tramezzi interni facilmente modificabili, la disposizione si presta ad essere riorganizzata per ricavare con semplicità una seconda camera da letto, adattando l'appartamento alle esigenze di una famiglia più numerosa o per investimento. A completare la proprietà un Box Auto Indipendente di circa 21 mq, comodo per il ricovero di un'auto e per uso deposito ( con accesso non diretto al vano scala) All'interno del box è presente una cisterna indipendente, che garantisce un approvvigionamento idrico autonomo e continuo
