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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alcamo in zona Centro Città a 200.000 € (cod.662a1f62)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alcamo in zona Centro Città, la richiesta di 200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Simeti nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
776 €/m² e
1.050 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (FASCIA DI ABITATO PROSSIMO ALLA DIRETTRICE EST - OVEST COSTIT...) per case indipendenti (da 575 €/m² a 1.420 €/m²) e per ville (da 880 €/m² a 2.235 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città pressi Via Simeti) è pari a
925 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (-4,14%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alcamo in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lo Serro Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con balcone di recente ristrutturazione
Proponiamo in vendita un'impeccabile soluzione abitativa indipendente situata nel cuore del centro storico di Alcamo. Il vero privilegio di questa proprietà è l'introvabile garage di 80 mq al piano terra, una risorsa rarissima per il centro cittadino che garantisce un ampio e comodo parcheggio per più veicoli. La casa si sviluppa su una superficie complessiva di 160 mq abitabili, distribuiti tra il primo e il secondo piano, elegantemente collegati da una raffinata scala in travertino. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa e curata nei minimi dettagli, caratterizzata da un taglio spiccatamente moderno e da finiture di alta qualità che lo rendono pari al nuovo. Per garantire il massimo del comfort in ogni periodo dell'anno, l'abitazione è equipaggiata sia con un impianto di riscaldamento a termosifoni, sia con aria condizionata. Zona Giorno: Ambienti luminosi e dal design contemporaneo che ospitano un accogliente soggiorno e un'area dedicata alla cucina. Zona Notte e Servizi: La disposizione interna offre un totale di 3 camere da letto e 2 bagni completi. Spazio Esterno: A valorizzare una delle camere da letto è presente un grazioso e riservato terrazzino privato di circa 8 mq, ideale per godersi un angolo di relax all'aria aperta. Una proposta immobiliare eccellente, ideale per chi desidera vivere il fascino del centro storico unito alle comodità moderne e al parcheggio garantito, azzerando totalmente lo stress dei lavori di ristrutturazione. Contatta l'Agenzia Lo Serro Immobiliare per maggiori informazioni e per organizzare una visita
