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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alcamo in zona Centro Città a 60.000 € (cod.662aff46)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alcamo in zona Centro Città, la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
600 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
867 €/m² e
1.074 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE NORD (A.DE GASPERI - SAN GAETANO - SAN VALLENUCCIO) -) per appartamenti (da 600 €/m² a 1.250 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
960 €/m², molto vicina ai valori della zona Alcamo Marina che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,68%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+2,07%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alcamo in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dg Group Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione senza ascensore
Appartamento da personalizzare Alcamo. Proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq, situato al terzo piano di una palazzina in un'ottima posizione.\nL'immobile, privo di ascensore, necessita di interventi di ristrutturazione e si presta a essere completamente personalizzato secondo le proprie esigenze, offrendo la possibilità di creare ambienti moderni e funzionali.\nLa disposizione interna comprende una cucina-soggiorno, tre camere da letto e un bagno. La doppia esposizione garantisce una buona luminosità e un piacevole ricambio d'aria negli ambienti. Inoltre è possibile posizionare un ascensore rendendo l'abitazione più comoda.\nLa posizione e la metratura rendono l'immobile interessante sia come abitazione principale sia come investimento.\nPossibilità di acquistare anche gli altri piani dello stabile, attualmente in vendita, per chi desiderasse ampliare la propria disponibilità o realizzare un progetto sull'intero edificio - Maggiori Dettagli: Confinante con altro immobile, TV, Balconi - - IPE kWh/m2
