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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alcamo a 70.000 € (cod.662aff4d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alcamo, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Porta Palermo nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
700 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
876 €/m² e
1.083 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE NORD (A.DE GASPERI - SAN GAETANO - SAN VALLENUCCIO) -). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alcamo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dg Group Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore
APPARTAMENTO IN VIA PORTA PALERMO Alcamo. Proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq, situato al secondo piano di una palazzina in un'ottima posizione.\nL'immobile si presenta in condizioni discrete, abitabile da subito, ma necessita di alcuni interventi di ristrutturazione che permettono di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.\nLa disposizione interna comprende una cucina-soggiorno, tre camere da letto e un bagno. La cucina gode di un piacevole affaccio sul retro, con vista su un bel giardino ricco di verde, mentre la doppia esposizione garantisce una buona luminosità e un'adeguata ariosità degli ambienti. Inoltre è possibile posizionare un ascensore rendendo l'abitazione più comoda. \nUn ulteriore punto di interesse è la possibilità di acquistare anche i due piani sovrastanti, anch'essi attualmente in vendita, offrendo così diverse possibilità di utilizzo e personalizzazione dell'intero stabile. - Maggiori Dettagli: Confinante con altro immobile, TV, Balconi - - IPE kWh/m2
