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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alcamo in zona Centro Città a 95.000 € (cod.6627a2a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alcamo in zona Centro Città, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
171 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
555 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
924 €/m² e
1.321 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO CHE CIRCOSCRIVE IL CENTRO STORICO (P/ZA RENDA - C/SO MILLE/P - S.F.PA...) per appartamenti (da 600 €/m² a 1.250 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
965 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,76%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+1,81%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alcamo in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dg Group Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con cantina con riscaldamento autonomo con climatizzazione
APPARTAMENTO COMODO A DUE PASSI DA VIA MARIA RIPOSO Alcamo. In una posizione comoda e ben servita, a pochi passi da Via Maria Riposo, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 150 mq, in buone condizioni e già abitabile.\nL'immobile gode di un'ottima luminosità e di una piacevole ventilazione naturale grazie alla presenza di quattro lati luce. Gli ambienti, ampi e ben distribuiti, comprendono tre camere, una cucina, un soggiorno e due servizi, offrendo spazi adatti sia alla vita quotidiana sia alle esigenze di una famiglia.\nA completare la proprietà troviamo un posto auto assegnato e una cantina di pertinenza, che aggiungono praticità e ulteriore spazio a disposizione.\nUna soluzione interessante per chi desidera vivere in un appartamento di generose dimensioni, luminoso e confortevole, in una zona residenziale comoda e ben collegata ai principali servizi. - Maggiori Dettagli: Piano terra, Impianto di riscaldamento, Ferro da stiro, Climatizzato, TV, Lavatrice, Balconi, Accesso disabili - - IPE kWh/m2
