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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alcamo in zona Centro Città a 70.000 € (cod.66266348)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alcamo in zona Centro Città, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso 6 Aprile nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
669 €/m² e
887 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (FASCIA DI ABITATO PROSSIMO ALLA DIRETTRICE EST - OVEST COSTIT...) per appartamenti (da 600 €/m² a 1.250 €/m²) e per attici (da 610 €/m² a 1.385 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso 6 Aprile) è pari a
965 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,76%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+1,81%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alcamo in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lo Serro Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare senza ascensore
Proponiamo in vendita un'esclusiva opportunità immobiliare situata direttamente sul Corso VI Aprile, la via più prestigiosa, storica e vivace di Alcamo. Vivere o investire qui significa avere la città letteralmente ai propri piedi: tutti i servizi, le boutique, i locali e i punti di interesse sono a portata di mano, la soluzione ideale per chi ama vivere il centro storico a piedi dimenticandosi totalmente dello stress dell'auto.\nL'immobile, totalmente indipendente e dotato di ingresso privato, si sviluppa su due livelli (primo e secondo piano) per una comoda superficie di circa 70 mq a piano (140 mq totali). Attualmente la struttura si presenta totalmente da ristrutturare: una vera e propria "tela bianca" che offre il grande vantaggio di poter ridistribuire gli spazi interni senza vincoli, personalizzando le finiture secondo i propri gusti.\nA completare la dotazione della struttura troviamo una comoda e utile riserva idrica con due recipienti per un totale di 3000 litri.\nGrazie alla metratura generosa e all'indirizzo di altissima rappresentanza, questa proprietà si presta perfettamente per molteplici usi: è l'investimento perfetto per realizzare una struttura ricettiva (B&B o affittacamere) di sicuro successo, per creare un prestigioso studio professionale o per chi desidera plasmare l'abitazione dei propri sogni nel cuore della città.\nContatta l'Agenzia Lo Serro Immobiliare per maggiori informazioni e per organizzare una visita
