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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alcamo in zona Centro Città a 130.000 € (cod.6621e744)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alcamo in zona Centro Città, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Corso 6 Aprile nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
275 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
472 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
820 €/m² e
1.175 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (FASCIA DI ABITATO PROSSIMO ALLA DIRETTRICE EST - OVEST COSTIT...) per case indipendenti (da 575 €/m² a 1.430 €/m²) e per ville (da 880 €/m² a 2.245 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città pressi Corso 6 Aprile) è pari a
925 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,39%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (-2,93%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alcamo in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lo Serro Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Straordinario Affare in Centro: Indipendente di 360 mq con Maxi Garage Alcamo. Proponiamo in vendita un'imponente struttura indipendente ad angolo su due vie, situata in posizione strategica e invidiabile a soli 20 metri dal Corso 6 Aprile, l'arteria principale di Alcamo. L'assoluto punto di forza di questo immobile è l'ineguagliabile rapporto tra l'enorme metratura a disposizione e l'eccezionale prezzo di richiesta\nLa casa si sviluppa su superfici vastissime ed è così composta:\n\nIl piano terra copre un'area totale di circa 180 mq, suddivisa in tre ampi vani (95 mq) e un introvabile garage di 85 mq. L'autorimessa, dotata di due ingressi su strada ma comunicante all'interno, è in grado di ospitare comodamente fino a 6 auto.\nIl primo piano (180 mq) ospita l'abitazione principale. L'ambiente si presenta abitabile, provvisto di impianto di riscaldamento a termosifoni e copertura per la fibra ottica, e necessita di interventi di parziale ristrutturazione e ritocco per esprimere al massimo le sue potenzialità.\nIl secondo piano è dedicato a una spettacolare terrazza di 180 mq, in parte semicoperta, da definire e plasmare su misura per creare un'esclusiva e riservata zona living all'aperto in pieno centro.\nUn'occasione irripetibile per chi cerca ampi spazi da personalizzare a pochi passi dai principali servizi. Contatta l'Agenzia Lo Serro Immobiliare per maggiori informazioni e per organizzare una visita. - - IPE kWh/m2
