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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alcamo in zona Alcamo Marina a 140.000 € (cod.661f0082)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alcamo in zona Alcamo Marina, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1217 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.123 €/m² e
1.371 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI VILLEGGIATURA BALNEARE ( LOC. ALCAMO MARINA )) per appartamenti (da 830 €/m² a 1.700 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Alcamo Marina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Alcamo Marina) è pari a
1.280 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,76%).
Invece i prezzi per la zona di Alcamo Marina (+6,96%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alcamo in zona Alcamo Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione
Da Privato. Se sei alla ricerca di un appartamento vicino al mare, perfetto sia per vivere che per investire, questa è l’occasione che fa per te! Ad Alcamo Marina, in zona Canalotto, a soli **500 metri dalla spiaggia**, proponiamo in vendita un elegante appartamento recentemente ristrutturato. L’immobile ha una superficie di circa **115 mq calpestabili** e offre spazi ampi e ben organizzati. Due ingressi: in uno troviamo un grande e luminoso soggiorno, ideale per momenti di convivialità e nel secondo ingresso troviamo una cucina abitabile e confortevole. La zona notte comprende tre camere da letto ciascuna con un proprio bagno privato completo con doccia e di cui una con bagno in camera. Ma il vero punto di forza sono gli spazi esterni: una grande terrazza coperta ti regalerà una splendida vista sul mare, perfetta per rilassarti o cenare al tramonto. Sul retro, invece, troverai un secondo terrazzo con area barbecue e lavanderia, oltre alla possibilità di installare una comoda doccia esterna. L’appartamento è stato pensato per garantire massimo comfort in ogni stagione: tre climatizzatori (caldo /freddo) rendono gli ambienti accoglienti e funzionali. Inoltre, dispone di **tre posti auto interni**, un cancello privato e, soprattutto, **acqua corrente sempre disponibile** grazie a un pozzo di acqua sorgiva e pannelli solari per l’acqua sanitaria La posizione è davvero strategica: - A soli 3 km dall’uscita autostradale per Palermo e Trapani - A 30 km dall’aeroporto di Palermo - Vicinissimo a località turistiche rinomate come Balestrate, Catellammare del golfo (3 km), Scopello e la Riserva dello Zingaro (15 km) e San Vito Lo Capo (50 km) Grazie alla sua vicinanza alla spiaggia e alla sua posizione in una zona ad alta densità turistica, questa proprietà è perfetta sia come **abitazione principale o secondaria, sia come **investimento per affitti brevi, b&b* Non lasciarti sfuggire questa opportunità: un appartamento praticamente nuovo, curato nei dettagli, a due passi dal mare e con tutti i comfort necessari. **[…]
