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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alcamo in zona Centro Città a 160.000 € (cod.661a9339)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alcamo in zona Centro Città, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
874 €/m² e
1.151 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO CHE CIRCOSCRIVE IL CENTRO STORICO (P/ZA RENDA - C/SO MILLE/P - S.F.PA...) per appartamenti (da 600 €/m² a 1.250 €/m²) e per case indipendenti (da 575 €/m² a 1.440 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
960 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,79%), come per la zona di Centro Città (+0,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alcamo in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dg Group Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone di recente ristrutturazione con climatizzazione
In una delle zone più richieste e servite, precisamente in Via Maria Riposo, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq, in ottime condizioni e pronto da abitare. L'immobile, situato al secondo piano, si compone di una cucina, un soggiorno, una camera matrimoniale, due camerette e doppio servizio, offrendo spazi funzionali e ben distribuiti, ideali per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. L'appartamento si presenta ristrutturato e non necessita di ulteriori interventi. È inoltre possibile lasciare la cucina, realizzata su misura, rappresentando un ulteriore valore aggiunto per chi desidera una soluzione già pronta. La proprietà non dispone di garage, ma la zona offre diverse possibilità di parcheggio su strada. Una soluzione interessante per chi cerca una casa accogliente, in ottime condizioni e in una posizione strategica. - Maggiori Dettagli: Impianto di riscaldamento, Climatizzato, TV, Balconi
