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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alcamo in zona Centro Città a 150.000 € (cod.66189066)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alcamo in zona Centro Città, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1153 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
956 €/m² e
1.366 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO CHE CIRCOSCRIVE IL CENTRO STORICO (P/ZA RENDA - C/SO MILLE/P - S.F.PA...) per appartamenti (da 605 €/m² a 1.255 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
970 €/m², molto vicina ai valori della zona Alcamo Marina che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,75%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+1,34%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alcamo in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rica Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
COD. 2614 Proponiamo in vendita un ampio e confortevole appartamento di circa 130 mq, situato al primo piano di un contesto riservato e tranquillo composto da sole due unità abitative. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è il ingresso totalmente indipendente, una caratteristica ideale per chi desidera privacy, autonomia e tranquillità . Gli ambienti, grazie alla generosa metratura e alla disposizione funzionale, risultano ben organizzati e adatti alle esigenze di una famiglia. L'abitazione è composta da: - accogliente ingresso; - luminoso salone; - cucina abitabile; - camera da letto matrimoniale; - cameretta; - doppi servizi, uno con doccia e uno con vasca; - comoda lavanderia; - due pratici ripostigli; - ampio balcone sul prospetto principale, che garantisce un'ottima luminosità naturale agli ambienti. A rendere particolarmente interessante questa proposta sono le importanti pertinenze incluse nella vendita. Al piano superiore troviamo una terrazza di esclusiva pertinenza di circa 130 mq, corrispondente quindi alla superficie dell'appartamento. Un prezioso spazio esterno privato e versatile, ideale per organizzare pranzi e cene all'aperto, trascorrere momenti di relax, creare un'area verde o personalizzare lo spazio secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà una porzione di garage al piano terra, utile per agevolare il parcheggio, oltre a un piccolo giardinetto esterno. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è pronto per essere abitato. È inoltre dotato di riscaldamento autonomo e infissi con vetrocamera, caratteristiche che contribuiscono a garantire comfort e vivibilità durante tutto l'anno. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: l'abitazione si trova a pochi passi da Via Maria Riposo, in una zona particolarmente servita e comoda, con scuole, supermercati, attività commerciali e principali servizi di prima necessità facilmente raggiungibili anche a piedi. Una soluzione completa e versatile, ideale per chi cerca ampi spazi interni, importanti aree este[…]
