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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alcamo in zona Centro Città a 160.000 € (cod.661883ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alcamo in zona Centro Città, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
874 €/m² e
1.152 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO CHE CIRCOSCRIVE IL CENTRO STORICO (P/ZA RENDA - C/SO MILLE/P - S.F.PA...) per appartamenti (da 600 €/m² a 1.250 €/m²) e per case indipendenti (da 570 €/m² a 1.440 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
960 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,79%), come per la zona di Centro Città (+0,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alcamo in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione
In una delle zone più richieste e servite, precisamente in Via Maria Riposo, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq, in ottime condizioni e pronto da abitare. L'immobile, situato al secondo piano, si compone di una cucina, un soggiorno, una camera matrimoniale, due camerette e doppio servizio, offrendo spazi funzionali e ben distribuiti, ideali per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. L'appartamento si presenta ristrutturato e non necessita di ulteriori interventi. È inoltre possibile lasciare la cucina, realizzata su misura, rappresentando un ulteriore valore aggiunto per chi desidera una soluzione già pronta. La proprietà non dispone di garage, ma la zona offre diverse possibilità di parcheggio su strada. Una soluzione interessante per chi cerca una casa accogliente, in ottime condizioni e in una posizione strategica
